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1亿500万进军零售业,LBS小试牛刀


林木生集团(LBS,5789,主板产业股)以1亿500万令吉,全面收购拥有M3 Mall的Gerbang Mekar Sdn Bhd。

LBS向马交所报备,独资子公司Saujana Tunggal 私人有限公司与Gerbang Mekar签署买卖合约,将收购后者200万股或全数的股权。

Gerbang Mekar旗下的M3 Mall,占地3.2英亩,位于Gombak,同时也是大型综合发展项目Medan Mega Melati的一部分。

至于建设在M3 Mall上面的M3 Regency则维持原有发展公司Mega Planner Jaya Sdn Bhd。

根据评估机构Raine Home International Zaki + Partners的估计,M3 Mall截至上月的价值达1亿700万令吉。

该商场上财政年净亏570万令吉,预料2至3年才能盈亏持平。该商场每年大概蒙亏100万至300万令吉,同时巴生谷有众多购物商场。该商场的净出租面积达18万2609平方英尺,目前出租率为83%。

虽然继续亏的可能性很大,但是1亿购买一个购物商场属较低成本进军零售业,学习及吸取管理与营运商场的经验,以便在发展Bandar Saujana Putra 的大型购物商场做到准备。

如无意外,此收购将在今年末季完成。根据文告,该计划不会对公司2017财年的净资产和盈利有任何重大影响,但负债率将提升至0.04倍。

 

Bandar Saujana Putra是LBS其中一个重点发展项目
LBS过去一个月的股市走势(10 Aug-7 Sep)

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