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MRTA&MLTA非产业保险,水灾保险需额外投保


相信每个人都会为自身投保保险,以防不事时之需,汽车也是如此。但房屋呢?

房屋是许多人一生的资产,保护这个资产的手段便是购买房屋保险。但在马来西亚法律里,并没有强制性要求每个产业都必须购买额外保险。因此在我国,购买房屋保险只有少许人会有“先见之明”,不怕一万,只怕万一。

但近年来我国已不能与“天灾安全区“划上等号。虽然目前没有地震,但会有余震;随着气候变化,颱風也会降临。环境的开发,也加剧了土崩、水灾,房屋能不能安然度过到贷款完毕,叫人耐人寻味。

一般马来西亚购屋者只会购买MRTA 或MLTA,但两者都不是房屋保险。MRTA与MLTA只保障房屋贷款。但庆幸的是贷款银行会为房屋投保一般的火灾保险。

至于水灾或土崩所造成的房屋伤害,就不在一般的火险里,民众需向各大保险公司查询及额外投保。据Persatuan Insurans Am Malaysia (PIAM)指出,国内的房屋保险共有三种房屋保险供选择,包括火险、屋主保险 和住户保险。

马来西亚房屋保险类型:

1)火险 (Fire Insurance)

保障产业如建筑物、物件如家用电器、固定装潢等重大损失

特性:

  • 火灾、闪电所造成的损失与毁坏
  • 锅炉、煤气造成的爆炸损失
  • 可延伸涵盖其他风险如暴动、由飞机掉落物品、交通工具撞击不包括交通工具本身、水管破裂、地震、火山爆发、龙捲风、风暴、水灾、土地沉降和山泥倾泻所带来的伤害

 

2)屋主保险( Houseowner Insurance)

较适合出租自身产业业主而设的保险计划,保险涵盖大致与火险相同。主要利益是保障有关产业非自身居住的房东。

特点:

  • 涵盖强闯盗窃
  • 因建筑物被损坏无法居住造成的租金损失

 

3)住户保险 (Householder Insurance)

适合于租客的保险,保险內容与屋主保险几乎相同,但只保障屋內物件而不是建筑物。也就是说此保险只保障租客的财产,产业的伤害一律与此保险没关。

特点:

  • 保障屋內物件而非建筑物

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