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值得期待的2018


今年4月轰动登场的EWINT,虽然并没有预期般走高,目前股价甚至比发售价(RM1.20)还来得低。

11月的股价游走在RM1.03至最高RM1.08之间。

作为马股自2015年6月以来最大规模的IPO公司,EWINT在上市第一天以RM1.31开盘,比每股1.20令吉发售价,溢价11仙或9.17%,盘中一度上涨16仙或11.76%,至全天最高的1.36令吉。

作为Eco World Development Group Berhad的子公司,其主要产业皆来自87%来自英国与13%来自澳洲的房产项目,许多股民都对EWINT抱着很大的期望。但由于该产业多数都在建筑阶段,即使今年销售额为高达RM67亿3800万(截至今年5月31日),但由于需在交付产业单位后才能认列销售贡献,因此EWINT在整个2017年是继续亏损。

钱未到手,是目前股价低迷的原因。也因为属于自己的钱还未到手,导致EWINT截至今年4月30日的第二季净亏收窄,从RM60,824,000缩至RM24,817,000;半年亏损也降至RM30,879,000,前期为RM1亿1862万6000,主要是花费在行政及销售开支。

协议购英国产业公司Willmott Dixon70%股权

目前EWINT持有75%股权的英国联营公司持有3项产业发展计划,发展总值达22亿英镑。接着在澳洲悉尼通过独资子公司,有一个总值3亿1500万澳元的产业发展计划。

而早前(11月9日)EWINT与英国著名产业公司Willmott Dixon签署暂定协议,计划收购Willmott Dixon旗下住宅发展业务的70%股权,并议计划联手开发London区与英国东南部12个项目,将参与6,700间住宅的发展项目,发展总值25亿英镑。

要是收购成功无疑是笔值得期待的交易,一方面将继续壮大EWINT在英国尤其是London的势力,而且目前英国政府还有支援600,000英镑以下的房屋。

在英国政府协助购屋计划下,提供40%房屋净值贷款(Home Equity Loan)在London区域住宅产业,London外围地区获20%类似贷款;上述贷款提供5年期免息便利。

尽管最终条款有待落实,不过,上述收购建议预计会在12月敲定。

2018年能否转亏为盈,英澳两国的建筑进度,以及期望马币不要继续贬值至关重要。不然到时盈利提高也不及贬值速度来得快,那么即使赚再多,汇率不给力,到头来也只是“鸡水甘多”。季度报告不漂亮,叫人怎么喜欢上手呢!

EWINT过去一个月的股市走势(17 Oct-15 Nov)

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