新加坡34年组屋，1百万新币出售

是否想过多少屋龄的房产转售价最能吸引人呢？10年？20年？那么30年后的房子是否就意味着“屋老珠黄”呢？

其实不然，不久前，新加坡Serangoon一座34年的公寓式组屋竟能以百万新币出售。

位于Serangoon 2道第317座组屋的一间公寓式组屋单位，在上个月以SGD1,000,000（约RM2,980,000）的价格售出。根据新加波Housing Development Board网站资料，这间百万单位位于组屋的10楼及12楼之间，屋龄已34年。

该座组屋一共有65间复式公寓组屋单位（Executive Mansionette）和13间公寓组屋单位（Executive Apartment）。每间单位的面积大概在145平方公左右，比一般新加波组屋还要大。

虽然很多居民对有单位以百万元脱售，都表示不知情，但仍感到非常惊讶。该组屋邻近有养正小学、南洋初级学员、澳大利亚国际学校等多所学校，可能这就是从中原因了。

该组屋的交通也非常便利，距离Serangoon及Lorong Chuan的MRT站也只有10分钟的步行距离，附近各种设施也都一应俱全。

根据新加坡房地产联合交易网SRX提供的数据，2016年从该网站的20,000宗转售组屋交易中屋龄满30年的占39.6％，这个比率在2014年只有33.4％。

以市镇来看，屋龄满30年组屋交易最活跃的首五个市镇分别是Bedok、Ang Mo Kio、Tampines、Clementi 和Jurong West 。