Home 看股市 说好10年未动工,越南产业亏着卖

说好10年未动工,越南产业亏着卖


10年前Berjaya Land Bhd(BJLAND,4219,主要板贸服)可是我国第一家踏入越南的产业公司, 当时与越南产业公司一同发展Berjaya Vietnam Financial Center Ltd(BVFC)及Berjaya Vietnam International University Town One Member Ltd Liability Co(BVIUT)。

但过后,BJLAND渐渐遇到多项阻碍,导致工程至今都未动工。项目落实拖延到现在,以致BJLAND决定亏本撤出越南金融中心项目的投资。

10年后的今天,BJLAND向大马交易所报备,将以8849亿3000万越南盾(约RM1亿5486万)现金脱售BVFC全数32.5%总出资额予当地产业公司Vinhomes Joint Stock Co及Can Gio Tourist City Corp。

以子公司Berjaya Leisure(Cayman) Limited持有BVFC的BJLAND已与买家签订资本转让协议。但这项脱售计划还得胡志明市规划与投资局和其他相关单位的批准才成事。

BJLAND当年在BVFC的出资额为9673亿1000万越南盾(约RM1亿7996万),意味着此脱售计划将导致约RM25,100,000的损失。

此发展项目是位于越南Ho Chi Minh City第10区3/2街,占地16英亩土地,原计划为兴建一栋办公楼、五星级酒店、服务式住宅及购物中心。

Vinhomes是Vigroup Joint Stock Co的子公司,从事房地产交易、咨询、经纪、房地产拍卖和土地使用权拍卖,是越南当地最大房地产发展商。

同样,Vinhomes持有99.05%的子公司Can Cio也涉足房地产交易、房地产经纪和房地产服务。

除了这项目之外,Vinhomes还有可能向Berjaya Leisure收购BJLAND在越南的另一发展项目BVIUT。

计划在Pulau Tioman建机场

BVIUT是在2008年7月获得批准,在越南Hoc Mon Distirct一块2,286英亩来建设大学城。计划说好了,但10年不只未完工,甚至连动都还未动工。

最糟糕的是越南当局目前正在重新检讨有关计划,最坏可能为发展执照被吊销。

另一方面,关于Berjaya的另一消息为BJCORP(3395,主要板贸服)计划在Pulau Tioman,打造一座全新机场。

该集团执行主席丹斯里陈志远是在一个记者会上透露,该公司将向政府提呈建议书。建筑机场的成本预计介于RM11亿至12亿,料从集团内部融资或贷款获得资金。

然而这消息刚出不久就被大马机场控股董事经理否认,并认为Pulau Tioman根本没有适合地点建设新机场,除非进行填海工程,唯此举将破坏当地环境。


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