Home 看新闻 RM150,000以下房屋,雪隆还是有!

RM150,000以下房屋,雪隆还是有!


2019年财政预算案时,政府推出月入RM2300或以下的民众将可以享有低利息的房屋贷款。

根据2019年财政预算案,国家银行将成立一个总额RM10亿的基金,以协助月入低于RM2300的首购族购买屋价RM150,000以下的可负担房屋。

政府将在明年1月1日推出这项由Maybank、CIMB Bank、AmBank、RHB Bank及Bank Simpanan Nasional 提供的基金,特惠贷款最低利率为3.5%。

政府此举,是要让购屋者更容易符合所需的贷款资格,其中通过低贷款利率,来降低每月分期付款数额。

政府此举虽然是想协助B40群体更容易拥有屋子,但是城市地区的RM150,000选择不多,更加不会出现RM150,000的新建房屋。

要是一间RM150,000房屋的贷款利率为3.5%,30年分期付款,那么每个月需偿还的款额为 RM606。 而要是以一般贷款利率4.5%计算的话,加上30年分期付款,那么该名贷款者的每月偿还的款额为RM684。

总结来说,政府的新政策将为B40群体每月节省RM78。假设贷款者每月的收入是RM2300,那么每月可因此而减少3.4%支出。

虽然城市地区是找不到新建的RM150,000房屋,但是二手房屋还是可以找到RM150,000左右房屋。根据在IProperty.com出售的二手房屋中,价格介于RM130,000-至RM160,000之间有Cheras 9哩的Taman Lagenda Mas、Wangsa Maju的Wangsa Maju Flat,、Setapak的Teratai Mewah Apartment、Taman Desa 的Teratak Muhibbah等,其面积大概在500sqft至700sqft之间。

此外,政府也宣布首购族在购买RM500,000或以下屋子时,可豁免首RM300,000的买卖合约和贷款合约印花税。

3.5%贷款年利率的30年供期的每月偿还为RM606
4.5%贷款年利率的30年供期的每月偿还为RM684

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