美国房租飙涨，房租平均RM4000

美国Department of Housing and Urban Development（住房及城市发展部）发出警告，指美国正面临一场巨大的“房租承担危机”，美国劳工工资增长速度跟不上房租飙涨速度，且情况正在逐年恶化。

2014年哈佛大学一项综合研究显示，房租约占承租人收入30%，而10年前仅占薪水18%。此外，高达27%的承租人表示，房租占他们薪水一半以上。

在去年第二季度，房租中位数按季增5%，从每月USD864（约RM3,624）增长至USD 910（约RM3,817），而2018年次季则上扬至每月USD 951（约RM3,989）。

根据经验法则，一个人的预算租金应约为月收入的25%至30%。但由于房产价格上扬，越来越多人买不起房子，而选择租房子的方式，各地房租因此不断上扬。

花费预测网站HowMuch.net调查显示，在美国各州中，华盛顿的房租最贵，一个人每月收入至少需达8487美元（约RM35,600），才有能力负担租房，第二贵的地方为加州与夏威夷。较便宜的地区为美国东南部，但月收入仍须达USD3500（约RM14,679）的水平。

分析师指出，若以租金约为收入三分之一的常理来看，住在美国东北方及California的人需比南方人多赚一倍以上，才能负担普通的住房。

举例来说，California的家庭收入中位数为每年USD67,000（约RM280,000），但以房租来看，California居民收入须达USD99,000（约RM415,207）才能负担租房。